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2025
2025年6月18日，創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱“首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園REIT”）獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)，在上海證券交易所網(wǎng)站上顯示的項(xiàng)目狀態(tài)已更新為“已通過(guò)”。該公募REITs選取北京首農(nóng)食品集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“首農(nóng)食品集團(tuán)”）在北京市海淀區(qū)投資建設(shè)并持有的首農(nóng)元中心項(xiàng)目作為底層基礎(chǔ)設(shè)施，是首農(nóng)食品集團(tuán)響應(yīng)國(guó)家盤活存量資產(chǎn)號(hào)召，服務(wù)首都“科技創(chuàng)新中心”戰(zhàn)略定位的有力舉措。
自2020年基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)以來(lái)，首農(nóng)食品集團(tuán)積極響應(yīng)政策號(hào)召并開(kāi)展公募REITs可行性研究和資產(chǎn)篩選，決定以北京首農(nóng)信息產(chǎn)業(yè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱“首農(nóng)信息”）持有的首農(nóng)元中心項(xiàng)目為底層基礎(chǔ)設(shè)施推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的申報(bào)發(fā)行。在首農(nóng)食品集團(tuán)科學(xué)決策并有力推動(dòng)的同時(shí)，本項(xiàng)目得到了包括國(guó)家發(fā)展和改革委和北京市發(fā)改委、中國(guó)證監(jiān)會(huì)和上海證券交易所、北京市國(guó)資委、海淀區(qū)人民政府、中關(guān)村科學(xué)城管委會(huì)等政府監(jiān)管部門的指導(dǎo)和大力支持。
首農(nóng)元中心項(xiàng)目的前身為原三元牛奶廠舊址，為貫徹落實(shí)服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、優(yōu)化空間布局、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)聚集的政策導(dǎo)向，首農(nóng)食品集團(tuán)將其建設(shè)為大型新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并獲得LEED鉑金級(jí)認(rèn)證，是北京市城市更新的標(biāo)桿項(xiàng)目。作為北京市海淀區(qū)核心科創(chuàng)載體，首農(nóng)元中心項(xiàng)目引入快手科技總部和小米集團(tuán)總部部門入駐，是區(qū)域內(nèi)代表性總部基地項(xiàng)目。
首農(nóng)食品集團(tuán)作為首批經(jīng)北京市國(guó)資委批準(zhǔn)正式改組的國(guó)有資本投資公司，肩負(fù)著“首都食品供應(yīng)服務(wù)保障重要載體，首都食品安全行業(yè)表率，首都食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心主體”的重要責(zé)任，在國(guó)內(nèi)同行業(yè)具有龍頭地位。近年來(lái)結(jié)合北京市城市更新要求，首農(nóng)食品集團(tuán)將“園區(qū)運(yùn)營(yíng)與管理”納入主業(yè)板塊，不斷推進(jìn)舊房疏解騰退和資產(chǎn)提質(zhì)增效工作，圍繞優(yōu)質(zhì)區(qū)域的稀缺資產(chǎn)進(jìn)行升級(jí)改造，釋放存量資產(chǎn)價(jià)值。
